Holding degerleme raporu hazırlanması özellikle halka açık holdinglerde büyük önem arz etmektedir. Holding firmaları tanım olarak üretim ve satış gibi faaliyetlerde bulunmayan, şirketlere iştirak eden ve çoğunlukla iştirak ettiği şirketlerin büyük ortağı durumunda olan veya başka yollarla hakimiyetini elinde bulunduran şirketler olarak tanımlanmaktadır. Holdingler genellikle başka ortaklıkların paylarının bir kısmını ya da tamamını elinde bulundururlar. Bir Holding altında çok farklı sektörlerde firmalr faaliyetler gösterebilmektedir. Genellikle Holding olan şirketler ellerinde diğer firmalara ait hisse senedi bulundururlar.
Kendisi veya başkaları tarafından kurulmuş şirketlerin sermaye ve yönetimine katılarak, yatırım, finansman, organizasyon ve yönetimlerini tek bir organizasyon gibi yürüten holdinler ayrıca ticari, mali, zirai ve diğer her çeşit konularda faaliyet gösteren her çeşit sermaye şirketine kurucu ortak olarak katılabilir, kurulmuş veya kurulacak olanların hisselerini satın alarak ortak olabilirler.
Bu noktada sermaye ve yönetimine katıldıkları her çeşit şirketin yeni konularda girişeceği yatırımlara, grup şirketlerinin mali ekonomik ve teknik kapasitelerini göz önünde bulundurarak karar verme yetkilerine sahip olmaları cengiz holding degerleme raporları hazırlanması veya yetırımların başlangıç süreçşerinde fizibilite raporu hazırlanması konusu büyük önem arz etmektedir.
Peki firmalar neden holding kurmaktadır. Nunun en önemli sebeplerinden biri vergi avantajları sağlamaktır. Holding şeklindeki şirketlerin sağlayabilecekleri vergi avantajlarından bazıları :
Kurumlar Vergisinde çifte vergilendirmeyi önlemeye yönelik olan K.V.K. 'nun 5. maddesinde sayılan "İştirak Kazançları istisnası" dır. Dağıtılan kar paylarına iştirak kazançları istisnası uygulanmaktadır
Holdingde bağlı şirketler için doğrudan verilen hizmetlere ilişkin giderlerin ilgili diğer şirketlere aktarılması ile o şirketlerde gider yazılabilmektedir.
Holding aktifinde yer alan bağlı şirketlere ait iştirak hisselerinin satışı halinde, bu satıştan elde edilen kazancın %75’i kurumlar vergisinden istisna edilmektedir.
Holding grubu içerisinde şirketlerin kar dağıtımı halinde, Holdinge dağıtılan kar payı üzerinden, kar dağıtımına bağlı gelir vergisi stopajı yapılmamaktadır. Ancak holding şirketi bir yıl sonra gerçek kişi ortaklarına dağıtıldığında stopaj yapıldığından, vergi bir yıl gecikme ile ödenmekte, dolayısıyla vergi grup tarafından finansman olarak bir yıl süreyle kullanılmaktadır.
Ellerindeki başka şirketlere ait hisse senetlerini holdinge ayni sermaye olarak koyan ortakların bu işlemi, hisse senetlerinin satışı mahiyetinde olduğundan bu satıştan elde edilen kazanç değer artışı kazancıdır. Ancak Gelir Vergisi Kanunu’nda hisse senetlerinin 2 yıl süre ile elde tutulmasından sonra elden çıkarılması halinde elde edilen kazanç değer artış kazancı sayılmayıp vergilendirilmemektedir.
Ayrıca holdingleşme ile birlikte holding Şirketler grubunun etkin yönetilmesi, firmalar arasında sinerji sağlayarak Daha büyük yatırım gücü ve özkaynak karlılığı sağlamak, holding firmaları arasında riskin dağıtılması, ekonomik faaliyetler sonucu oluşan karın aynı grup içinde kalması, holdingleşme ile sağlanan sermaye ile Daha geniş finansman imkanlarının yaratılması, holding içerisindeki firmalar ile Pazarlama ve rekabet gücünü artırmak, holding şirketleri arasında ortak strateji belirleme olarak sıralanabilir.
Holdingin halka açılması halinde, değerleme raporu hazırlannması çok önemlidir. Cengiz holding degerleme raporu hazırlanması konusunda faaliyet gösternektedir.
Sermaye Piyasası Kanunu’na tabi holdingler halka açılma ve finansal raporlama konularında SPK mevzuatına tabiidir. Bu holdinglerin mali tabloları ve raporlama süreçleri semaye piyaaları kurumu denetimine tabidir. Holdingler kurumsal yönetim, kayıtlı sermaye, borçlanma araçları, pay alımı, ortaklıktan çıkarma, birleşme ve bölünme ile ilgili hususlarda SPK tebliğlerini de dikkate almak durumundadırlar. Holding degerlemesi raporu ve Makğine degerlemesi Hizmet veren firmalar listesi ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkulün ayrılmaz parçası niteliğindeki makine veya üretim tesisi makineleri değerlemesi, UDES’e göre gayrimenkul ve makinesi ile tesis değerlemesi, UFRS’a göre maddi duran varlık değerlemesi, Sigorta değer tespiti, Risk analizi çalışmaları, Tesis yatırımları ilerleme incelemesi, Makine parkları en etkin ve verimli kullanım analizleri, Makine Muayenesi, Enerji Tesisleri (HES-RES- BİOGAZ), Turistik tesisler, Liman ve marinalar, Gemiler-Yatlar, Kullanım hakkı değer tespiti, Fizibilite çalışmaları, Proforma fatura kontrol çalışmaları, şeklinde sıralayabiliriz. Ayrıca; Limanlar, depolama ve yükleme tesisleri, üretim ve ticari amaçlı her tür makine ve techizat değerlemesine ilave olarak;
Uluslararasi Finansal Raporlama Standartlari (UFRS) kapsamında Maddi Duran Varlik Degerlemesi, ufrs makina degerleme, ufrs makine teçhizat degerleme, UFRS degerleme, UFRS (TFRS) degerleme, UFRS Deger tespiti, UMS deger tespiti, marka degerleme,, şirket degerleme,kira deger tespiti, kullanım hakkı deger tespiti, şirket ekspertizi, sektör analizi, UFRS değerleme, UMS degerleme, şirket degerleme, bilanço değerleme, mali analiz değerlemesi, proje değerleme, yatırım analizi, taşınmaz değerleme,SPK Lisanslı makine degerleme, makina degerleme,iş makinesi degerleme, makine muayenesi, proforma kontrol,tesis degerlemei şirket ekspertizi, sektör
analizi, UFRS değerleme, UMS degerleme, bilanço değerleme, mali analiz değerlemesi,
proje değerleme, yatırım analizi, taşınmaz değerleme, Şirket
Aktiflerinin Değerlemesi, Yatırım Projelerinin Fizibilite Analizi,
Gayrimenkul Geliştirme, Şehircilik ve Kentsel Dönüşüm, Gayrimenkul
Geliştirme Projelerine Danışmanlık, Gayrimenkul Mevzuatı Danışmanlığı,
En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi, kira bedeli tespiti, gemi değer
tespiti, yat değer tespiti, yüzer tesislerin değer tespitleri,
ekspertis, fixed asset valuatiom, valuation of plant and
equipment, machinery and equipment valuation, equipment appraisals,
equipment valuation, machinery appraisals, machinery valuation,
equipment appraisal, machine appraisal, equipment value, machine value,
business assets, certified appraiser risk analizi Tesis risk analizi
çalışmaları, yangın riskleri, inşaat all risk analizi çalışmaları,
ticari ve endüstiyel riskler, mühendislik riskleri, montaj riskleri,
makine riskleri, elektronik cihaz riskleri vb. risk analizi çalışmaları
konusunda hizmet vermektedir.
.fsc