CENGIZ DEGERLEME Makine Degerlemede Dogru Adres

MAKINE DEGERLEME RAPORU HAZIRLANMASI

Makine degerleme konusunda hizmet veren firmamız bünyesinde bulunan spk lisanslı makine mühendisi ve spk lisanslı makine yüksek mühendisleri tarafından makine degerleme raporları hazırlanmaktadır. Öncelikli olarak Makine tesis değerleme raporu hazırlayan spk lisanslı eksperlerin makine değerleme kavramına vakıf olmaları büyük önem arz etmektedir. Bu sebeple konuda uzman olan spk lisanslı makine mühendisleri, spk lisanslı makine yüksek mühendislerinin aşağıda belirtilmiş olan çalışmalar hakkında Uluslar arası değerleme standartları UDES ve Uluslararası Finansal Raporlama Standartları UFRS konuları hakkında bilgi ve deneyime sahip olmaları ve bu bilgiler ışığında makine değerleme raporu hazırlamaları beklentisi oluşmaktadır.

Firmamız bünyesinde makine ekspertizi çalışmalarında hizmet veren SPKlisanslı mühendisler tekil makine ekipman degerleme ve üretim tesisi makineleri değerlemesi yanısıra gayrimenkul ve makinesi ile tesis değerlemesi konularında da hizmet vermekte yurt içi ve turt dışında yılda 1000'e yakın tesis ve makine degerleme raporu hazırlanmaktadır. Üretim yapan her türlü tesis ve fabrika içerisinde bulunan makine ve teçhizatın degerleme raporu hazırlanması konusu güncel piyasa koşullarında içerisinde mutlaka gündeme gelmektedir. ÖZellikle fabrika, imalathane, tesktil imalathanesi, beton santrali, çimento santrali, demir çelik dökümhane tesisleri gibi nitelikli degerleme çalışmalarında gayrimenkul degerlemesi yanı sıra makine ekipman degerlemesi büyük önem kazanmaktadır. Bu tarz degerleme makine ekipman degerleme çalışmalarında Makine parklarını oluşturan ana kalemler üretim makineleri, fabrika içi techizatlar, hareketli taşıtlar, yardımcı tesislerkullanıldıkları sektöre göre farklılık arz etmektedir. Makine değerleme raporu hazırlanırken bu değişkenler ile birlikte dikkat edilmesi gerekli olan en önemli husulardan biri de makine degerleme raporunun hangi amaçla hazırlandığıdır. Makine ekipmanın değerlemesi standartları ve hazırlanacak olan makine ekspertiz raporu formatı, raporun kullanılacak olan sektöre göre farklılıkları bulunmaktadır.

Makinelerin teminata konu olma sırasında yasal ve mevcut degerlerin tespiti amacaı ile makine ekspetiz raporu hazırlanması, makine ve teçhizatın Defter değeri ve UFRS (Uluslararası Finansal Raporlama Sistemi) kapsammında makine teçhizat güncel piyasa değer tespiti raporu hazırlanması, ikinci el veya leasing kapsamında makinelerin alım satım işlemleri sırasında makine degerleme raporu hazırlanması, sigortaya konu olan makine ve vetçhizatın sigorta değeri tespiti sırasında mutabakatlı kıymet takdiri raporu hazırlanması, Yönetim değişiklikleri, satınalmalar veya şirket ayrılmaları sırasında mevcut makinelerin gerçek değerinin tespiti aşamasında makina ekspertiz raporu hazırlanması, Yurt içi/yurt dışı iş ortaklıklarınd veya tedarikçi temini aşamasında güncel tesis degerinin tesppit edilmes gibi konularda degerleme raporuna ihtiyaç duyulabilmektedir.

Makine Ekipman Degerleme raporu hazirlanmasi

Firmamız hizmet kapsamında tekil makine degerlemesi ile birlikte bağımsız makine bazında veya tesis içerisinde bulunan tüm üretim hattı ve yardımcı tesisleri ile bir bütün olarak makinelerin incelenmesi ve raporlanması konularında hizmet verilmektedir. Tesis içerisinde bulunan tüm maddi varlıkların sağlıklı olarak degerleme yapılmasımakine ve teçhizatların mükerer şekilde değerlemeye konu olmasını önlenmek amacı ile gayrimenkul ve makine degerlemesi aynı anda saha ekspertiz çalışması gerçekleştirilerek makine be gayrimenkul değerlemeye tabi tutulur. Böylelikle tesis içerisinde bulunan sadece makine ve teçhizatlar yanında demirbaşlar olarak ifade edilen mobilya, massa sandalye, ofis eşyaları, büro cihazları ve motorlu taşıtlar da bir işletme içerisinde yer alan varlıklar olarak ifade edilmektedir. Firmanız talebi doğrultusunda işletme içinde yer alan bağımsız makine veya makineler topluluğu, (talep edilmesi durumunda taşınmazlar ve gayrimenkulleri ile birlikte), tüm üretim hatları ve yardımcı tesisler ile birlikte bir bütün olarak tesisin tamamına makine ve ekipman parkurları SPK Lisanslı makine degerleme raporu hazırlanmaktadır. Tekil mekine değerlemesi ve Makine parkuru değerlemesi için güncel piyasa değer tespiti spk lisanslı makine mühendisi tarafından makine tesis değerlemesi raporu hazırlanarak yapılmaktadır.

Makine raporu içerigi

Makina değerleme raporlarının içeriğinde değinilmesi gerekli olan başlıca konular raporun kullanım amacına göre değişkenlik gösterebilmekle birlikte değerlenecek olan tesisle ilgili makine ekspertiz yöntemleri, rapor yazımı esnasında kullanılmış olan kabuller ve kısıtlayıcı etkenler, ekspertiz sırasında ve değerleme sırasında kullanılan metodlar, makine ekspertiz raporuna konu olan makinelerin bulunduğu sektörün tanımı, makine ekipman parkının tanımı ve detaylı ekipman ekipman listesi, üretim halinde olan tesisler için kapasite bilgileri, makinelerin teknik üretim detayları, makinelerin bulunduğu sektörle ilgili açıklayıcı bilgiler, tesis muhasebesel kayıtları, makine alım faturaları, tesiste bulunan makine teçhizatın aktif kullanım süreleri, aktif olarak kullanılan makinelerin kalan ekonomik ömürleri, ekspertiz yapılanan makine ve teçhizatlar ile iligili mevcut piyasa değeri araştırmaları, takdir olunan güncel piyasa değeri, makine ve teçhizatlar ile ilgili teknik uzman görüşü gibi konuların mutlaka raporda bulunması gereknektedir.Özellikle UFRS kapsamında maddi duran varlık değerlemesi raporlarında bu husulara çok daha dikkat edilmeli, konusunda yetkin SPK lisanslı makine mühendislerinin görüş ve değerlemeleri önem arz etmektedir.

Makine Ekipman Degerleme raporu örneği Makine değerleme raporları çok farklı amaçlar için hazırlanmaları sebebi ile makine degerleme raporu formatları da değişkenlik gösterebilmektedir. Firmanızın ihtiyaçları doğrultusunda değişik formatlarda makine degerleme raporları hazırlanmaktadır. DAha detalı bilgiyi firmamızdan temin edebilirsiniz. ornek makine degerleme raporu na buradan ulaşabilirsiniz.

ithalat amaci ile makine degerleme ve Makine tespit raporu hazirlanmasi

Makine teçhizat İthalatı yapan firma tarafından ithalt yapılabilemesi için Gümrük Müdürlüğü’nün talep dilekçesi, gümrük giriş beyannamesi ve makina alım faturası alınarak, makine degerleme bilirkişi ve makine ekspertiz ataması için Yönetim Kurulu’na sunuş yapılır. Yönetim Kurulu’ndan çıkan karar doğrultusunda Odamız ilgili personeli, bilirkişi ve eksperlerle birlikte Gümrük Müdürlüğü’nde makinanın yaş tespiti yapılır. İthalatçı firma tarafından ücret tarifesine göre makine degerleme raporu ücreti yatırtılır, İlgili gümrük tebliği gereğince makine ekspertiz raporu hazırlanmaktadır.Yurtdışında değerlemesi yapılacak makinalarla İlgili Tespit Yurtdışına tamir, kalibrasyon veya benzeri işlemler için gönderilecek makina ekipman, cihaz v.b. ile ilgili olarak dilekçe, gümrük giriş beyannamesi, fatura fotokopisi, varsa makine garanti belgesi fotokopisi, broşürü, alınarak, Oda ücret tarifesine göre ücreti yatırılır. Makine degerleme eksperi ile birlikte Ticaret ve Sanayi Müdürlüğü personeli mahallinde arızalı makine veya cihazlarla ilgili tespiti yapar, İlgili gümrük tebliği gereğince spk lisanslı makine ekspertiz raporu hazırlanır.

Tekil Makine Muayenesi

Tekil makine değerlemesi sırasında fiziki görünüm incelemesi, fatura-proforma fatura içeriği uyum incelemesi ve raporlanması gibi değişik konularda konusunda uzman makine mühendisleri tarafından saha ekspertiz çalışması gerçekleştirilerek raporlanması yapılmaktadır.

Makine Etiket Kimlik Bilgisi Eklenmesi; Banka yada leasing firması kuruluşa ait olan makinelerle ilgili olarak fatura içeriği uyum incelemesi yapılarak, makine üzerinde açıklayıcı etiket yapıştırılması ve raporlanması işlemi konularında uzman spk lisanslı makine mühendisleri tarafından yapılmaktadır.

İş Makinesi Değer Tespiti;İş makinesi ve tekil üretim makineleri değerleme çalışması ve raporlaması merkez ve yakın bölgelerimizde en geç 2 iş gününde rapor teslim imkanı sunulmaktadır.

Proforma fatura kontrolü Proforma fatura bir teklif faturasıdır. Hiç bir mali yükümlülük yaratmamaktadır. Bu fatura karşılığı mal sevkiyatı yapılmaz ve para ödenmez.Bu fatura, satıcı tarafından alıcı adına düzenlenen ve yapılan anlaşma ile ilgili her türlü detayı gösteren ön faturadır. Malın cinsi, miktarı, birim fiyatı, toplam tutarı, döviz cinsi, son yükleme tarihi, teslim şekli, ödeme şekli gibi her türlü detay gösterebilir.Alıcının ön hazırlık yapabilmesi için önemli olan bu faturalar, kesin fatura niteliği taşımaz. Bu sebeple bu tarz faturaların doğruluğunun leasing firmaları ve finans kuruluşları tarfafından aeraştırılması büyük önem taşımaktadır. proforma fatura kontrolü konusunda deneyimli SPK Lisanslı makine değerleme uzmanı tarafından hazırlanan makine değerleme raporları kullanılmaktadır

Danışmanlık Ve Şirketlere Özel Çözümler Şirket birleşmeleri, satınalmalar, rtaklıktan ayrılma, hisse devr,, eski mekipmanların elden çıkarılması, muhasebesel kayıtlarda ufrsye göre düzenleme yapılması vb. her türlü durumda makinelerin fabrikaların ve gayrimenkul içerisinde bulunan her türlü tesisatların ikame değeri, rayiç değeri, satış değeri, satınalma değeri, sigporta değerinin tespiti konusunda deneyimli SPK Lisanslı makine değerleme uzmanı tarafından hazırlanan makine değerleme raporları kullanılmaktadır